1987〜1997年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
神奈川県
50.4万円/㎡
前年比+3.7%
平塚市
35.2万円/㎡
前年比-7.8%
ライオンズプラザ平塚第2
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1992年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,464万円
42.3万円/㎡
1,861
2,263
2,666
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,666万円
38.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズプラザ平塚第2
2,699万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 58.3㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,699万円 | 46.3万円 | 7階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,498万円 | 52.1万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,598万円 | 53.3万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 700万円 | 38.6万円 | 10階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2024/04/27 | 650万円 | 41.7万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 550万円 | 30.5万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/26 | 590万円 | 32.7万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 650万円 | 35.8万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2023/03/14 | 2,790万円 | 50.5万円 | 8階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 650万円 | 36.0万円 | 7階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/10 | 2,898万円 | 50.8万円 | 10階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 1,880万円 | 34.0万円 | 8階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 2,380万円 | 43.0万円 | 8階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,098万円 | 54.4万円 | 10階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,699万円 | 46.3万円 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズプラザ平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚宝町 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 2,100万円 | 47.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/14 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、平塚市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は平塚市の平均と比較して31.5%割高です。